ИПОТЕКА

На  Ваши  вопросы  отвечает  Узингер Марина Сергеевна  -  руководитель  Дзержинскогоагентства  недвижимости  "Афина Паллада".

 

 

Перейти в раздел "Ипотечный центр"

Задать вопрос»


 

 

05.06.2014
  • Здравствуйте! Скажите пожалуйста, мы с мужем оформляем ипотеку только на него (я не выступаю созаемщиком, т.к.я сильно аккредитована и мы оформили брачный контракт, в котором написано, что я не могу претендовать на эту квартиру) в этой ситуации - сможем ли мы воспользоваться сертификатом на материнский капитал для досрочного погашения, если вдруг у нас появится второй ребенок (старшей дочери уже больше 18 лет) ведь по брачному договору ответственность по оплате ипотеки несет только муж?

  • Добрый день, Екатерина. Воспользоваться материнским капиталом возможно, супругу будет необходимо написать нотариальное обязательство в пенсионный фонд, что после гашения ипотечного кредита он обязуется выделить детям долю в этой квартире.


    27.10.2013
  • Здравствуйте, а можно ли взять ипотеку если у меня официальная зп 13000 а у мужа 5000 но мужу по форме банка могут написать 30000?

  • Добрый день. Маргарита, в настоящее время большинство банков принимает в расчет доход, подтвержденный   справкой   по   форме   НДФЛ  или  справкой по форме банка. За более подробной консультацией рекомендую обратиться в офис компании, к ипотечному брокеру агентства по телефону (8-383) 222-00-44.


    11.08.2013
  • Здравствуйте. Я имею казахстанское гражданство, сын гражданин России живет в Новосибирске, могу ли я оформить ипотеку на дом или дачу и на каких условиях.

  • Добрый день. Если Вы являетесь гражданином Казахстана, постоянно проживаете и работаете на территории этой страны, то Вам будет очень сложно получить ипотечный кредит в России на покупку объект недвижимости в РФ. Если сын работает в Новосибирске, то ипотеку лучше будет пробовать получать именно ему. За более подробной консультацией рекомендую вашему сыну обратиться в офис компании, за бесплатной консультацией, по данному вопросу, к ипотечному брокеру агентства по телефону 222-00-44.


    02.08.2013
  • Добрый день! Я сравниваю агенства недвижимости, и к сожалению не нашел у Вас на сайте информацию по поводу комиссии и стоимости услуг вашего агенства, хотя бы примерную стоимость я могу их узнать? Заранее спасибо

  • Добрый день. Размер комиссии агентства зависит от стоимости объекта недвижимости и  самой услуги, это может быть услуги по приватизации, предоставление информации о сдаваемых в найм квартирах, экспертиза документов, содействие в получении предварительного кредитного решения, проведение расчетов по сделке, подбор квартиры, продажа квартиры и т. д. Комиссия зависит от объема работы и конкретной услуги агентства. К примеру, комиссия агентства за получение кредитного решения составляет от 10 до 15 тысяч рублей, причем услуга полностью оплачивает только в случае положительного кредитного решения. Комиссия агентства за оказание услуг по подбору варианта объекта недвижимости и предоставление информации о продаваемых объектах недвижимости от 50 тысяч рублей до 4%, в зависимости от стоимости объекта недвижимости. Точную сумму комиссионного вознаграждения агентства вы можете узнать по единому номеру (383) 222-00-44, или в офисах компании.


    18.07.2013
  • Добрый день. Подскажите, могут ли одобрить ипотечный кредит если зарплата чистыми 25000 рублей?

  • Добрый день! Да, конечно. В зависимости от состава семьи и выбранной программы размер кредита может составить 800 000 — 1300 000 рублей.


    23.06.2013
  • Здравствуйте!Возможно ли взять ипотеку если мы уже воспользовался субсидией на ребенка???

  • Добрый день. Участие в любых программах субсидирования не является причиной отказа в ипотеке. По сути, ипотека- это кредит с залогом.  В данном случае, только Ваш доход может ограничить Вас в получении ипотечного кредита. Если Вашего дохода достаточно для того, чтобы платить сразу по нескольким кредитам, Ваше право обращаться за следующим кредитом. В среднем допустимый суммарный или единичный платеж в рублевом выражении может составлять 30-40 % от ежемесячного дохода, в исключительных случаях до 60%. Однако замечу, что статистами приводятся цифры комфортной ежемесячной кредитной нагрузки как 35 % от ежемесячного дохода. Из личного опыта и практики своих клиентов, так же не советовал бы брать «нагрузку» свыше 35% от ежемесячного дохода.


    13.06.2013
  • Есть ли у вас программы ипотеки без первоночального взноса

  • Добрый день! Да, есть. Для этого необходим подтвержденный доход и деньги на сопутствующие расходы. Обратитесь в агентство недвижимости по телефону 222-00-44 для более подробной консультации.


    12.06.2013
  • Добрый день!Подскажите пожалуйста, хочу взять ипотеку максимальная стоимость квартиры (1-комн, или студия) 1100000 р, есть ли возможность без первоначального взноса?( если нет то макс ПВ 10%), мне 23 года , не замужем, детей нет, официальная з/п 22 000 руб.Сроком от 15 до 30 лет? Какой минимальный ежемесячный платеж возможен? И сколько стоят ваши услуги? Заранее спасибо!И возможно ли найти квартиру или студию до 1000000 руб , желательно октябрьский, дзержинский район (наиболее интересен район МЖК)

  • Добрый день. При условии, что квартира-студия стоит 1100 000 рублей, а размер первоначального взноса составит 10% (это минимальный возможный взнос на «новостройку») то размер кредита составит 990 000 рублей. При таком размере кредита ежемесячный платёж, на срок 30 лет, будет составлять от 11500 рублей ежемесячно. О стоимости услуг риэлтора и ипотечного брокера вы можете уточнить по телефону 222-00-44.


    17.05.2013
  • Здравствуйте!!! Я работаю учителем и уже з года стою в очереди на комнату в общежитии, год назад вышла замуж, жили на съемных квартирах, я обошла все инстанции, но толку мало, только говорят что помогут, рассказывают о том что существуют льготы для педагогов, но куда не пойди то говорят срок действия программы закончился, то ещё в тверской области такого нет. Мы с мужем пол года ходили по банкам и недавно взяли ипотеку. Куда можно ещё обратиться по поводу субсидии учителям, полицейским, или единовременной выплаты???????????? Очень тяжело работать в 2-е смены и всё отдавать за квартиру. Я уже не говорю про то, что надо делать ремонт, т.к. вторичное жильё, текут батареи. Помогите, пожалуйста!!!

  • Добрый день! Для внесения ясности скажу, что наше агентство находится в Новосибирске. Поэтому если говорить о государственных программах субсидирования, то с уверенностью могу говорить только о том, какие субсидии можно оформить в Новосибирске. В частности, программа поддержки учителей рассчитана на молодых специалистов. С этой программой советовал бы обратиться в банк "Образование" (не знаю есть ли такой в Ваше городе). В любом случае, за государственной поддержкой стоит обращаться в администрацию района по месту проживания, в мэрию или областную администрацию.


    16.05.2013
  • Добрый вечер. Мы хотим купить квартиру по военной ипотеке, самостоятельно ищем варианты, скажите, оказывает ли ваше агенство отдельно услугу по сопровождению сделки, без подбора вариантов квартир и сколько это будет стоить. Спасибо.

  • Добрый день! Конечно, наше агентство может провести Вашу сделку и без подбора варианта и провести только оформительскую часть. Если говорить о стоимости, то рекомендую обратиться в агентство, и обозначив, что именно нужно будет сделать, риэлтор сможет озвучить Вам комиссию агентства в Вашем случае. Стоимость услуг по оформлению может составить от 15 до 50 тысяч рублей. Должен отменить, что сделка купли-продажи квартиры с использованием военной ипотеки длится по времени 1,5 — 2 месяцев.


      1 2 3 4 5 6 7 8 9 10


    Форма для отправки Вопроса:

    Раздел:
    Ваше имя:
    Телефон:
    Адрес электронной почты:
    Страна/город:
    Вопрос: