Новости компании

28.01.2011     Комментарии     (2) Просмотры (516)
31.01.2017

Тренды рынка недвижимости-2017 и «Что ждать» от ипотеки.

1 января 2017 года закончилось действие программы ипотеки с государственной поддержкой, которая была введена для поддержания строительного рынка жилья в марте 2015 года.

1 января 2017 года закончилось действие программы ипотеки с государственной поддержкой, которая была введена для поддержания строительного рынка жилья в марте 2015 года.  В марте 2016 -го  программа была продлена до конца года, поскольку сохраняла свою актуальность и необходимость. На сегодняшний день продление данной программы не имеет смысла, поскольку за прошедший период разница в ипотечной ставке на первичное и вторичное жилье достигла минимума. Сегодня ключевая ставка ЦБ дает возможность банкам предоставлять кредиты на вторичное жилье практически по «докризисным» ставкам. Уже в 2016 году стал заметен рост числа сделок по приобретению вторичного жилья, поскольку «лишний процент» по ипотечной ставке компенсировал время ожидания окончания строительства при приобретении жилья на первичном рынке. В 2017 году количество желающих приобрести готовое жилье также будет расти.

Однако, застройщики тоже не собираются сдавать свои позиции. Совместно с банками строительные компании разрабатывают всевозможные программы лояльности, проводят акции. Например, на рынке недвижимости Новосибирска в 2016 году появились предложения о покупке квартир в ипотеку без первоначального взноса. Несмотря на то, что ставка по такой программе несколько выше стандартной, она позволяет не копить на первоначальный взнос, что существенно облегчает многим возможность приобрести квартиру уже сегодня. И, конечно, в 2017 году сохранится тенденция к подобного рода предложениям от банков и застройщиков.

Также сохраняется выгодная для застройщиков тенденция приобретения покупателями отдельного малометражного жилья. Желание дать повзрослевшим детям дать стартовый капитал в виде небольшой, но отдельной квартиры; желание разъехаться при наличии совместного также небольшого жилья; желание вложить в недвижимость скромные накопления — все это становится на первое, приоритетное место перед большими квадратными метрами.

Застройщики же жилья премиум-класса все больше и больше повышают качество и уровень жизни в своих жилых комплексах, строя «мини-города» с полным сервисным обслуживанием, дворами без машин, полной гарантированной системой безопасности,  новыми взглядами на жизнь с ощущением комфорта и европейским уровнем жизни.

Что касается инвестиционных вложений, то здесь рынок немного пошатнулся: количество приобретения квадратных метров с этой целью снизилось, поскольку стоимость квадратного метра в основном существенно не менялась на разных этапах строительства. Однако, есть несколько строительных компаний в Новосибирске, которые предоставили возможность для инвесторов в 2016 году выгодно вкладывать финансы в строящееся жилье и сохраняют эту тенденцию и в 2017 году!

Как прогнозируют специалисты, есть все предпосылки к снижению ключевой ставки в 2017 году, а значит и ставки по ипотечным кредитам. И предположительно случится это весной. Конечно, в связи с этим можно было бы и подождать с приобретением недвижимости. Однако, с понижением ипотечной ставки возникнет повышение спроса на ипотечный продукт. А это в свою очередь повлечет за собой рост цен на стоимость жилья.

Поэтому не стоит откладывать в долгий ящик покупку квартиры. Ведь именно сейчас ставки по ипотеке вполне приемлемы и привлекательны, а цены еще не пошли в рост. И поэтому именно сейчас наиболее удачное время для приобретения квартиры как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости.

Приходите к нам, и мы подберем для Вас оптимальный вариант. И уже в ближайшее время Вы отпразднуете новоселье! С удачным 2017-м!!!

« Назад
 

http://fgaerkhk.ru/
Posts: 2
Comment
elikonida.ershova.98212@mail.ru
Reply #2 on : Sun June 17, 2018, 16:18:50
http://fgaerkhk.ru/
sushi-v-omske.ru
Posts: 2
Comment
хочу суши доставка омск
Reply #1 on : Mon June 18, 2018, 22:48:20
хочу суши доставка омск

http://sushi-v-omske.ru/page/hochu-sushi-dostavka-omsk/
.

Write a comment

  • Required fields are marked with *.