Услуги

 

Наименование услуги

Стоимость

1

Риэлторские услуги

1.1

Услуга для Продавца (Правообладателя) объекта жилой недвижимости стоимостью от 1 700 000 рублей

3% от рыночной стоимости*

1.2

Услуга для Продавца (Правообладателя) объекта жилой недвижимости стоимостью менее 1 700 000 рублей

50 000 рублей

1.3

Услуга для Продавца (Правообладателя) объекта нежилой недвижимости

6% от рыночной стоимости*

1.4

Услуга для Покупателя (Правопреемника) объекта недвижимости

2% от рыночной стоимости* + 35 000 рублей

1.5

Услуга  для Покупателя (Правопреемника), обратившегося для покупки конкретного варианта (эксклюзива), без подбора объекта недвижимости от 1 500 000 рублей

1% от рыночной стоимости* + 35 000 рублей

1.6

Услуга  для Покупателя (Правопреемника), обратившегося для покупки конкретного варианта (эксклюзива), без подбора объекта недвижимости стоимостью менее
1 500 000 рублей.

50 000 рублей

1.7

Услуга  для Нанимателя/арендатора

От 50% от однократного размера месячной платы за найм/аренду*

1.8

Услуга  для Наймодателя/арендодателя

От 50% от однократного размера месячной платы за найм/аренду*

2

Юридические услуги

2.1

Проведение правовой экспертизы документов, переданных Клиентом Агентству, на предмет соответствия требованиям регистрирующего органа по комплектности и корректности для государственной регистрации права собственности Клиента на объект недвижимости. Организация проведения сделки без подготовки документов (для Продавцов и Покупателей, нашедших друг друга самостоятельно).

от 35 000 рублей

2.2

Содействие в заключении договора передачи жилого помещения в собственность (приватизация)

от 15 000 рублей

2.3

Оказание услуг по  оформлению перепланировки, переустройства

от 15 000 рублей

2.4

Оказание услуг по  оформлению реконструкции

от 50 000 рублей

2.5

Юридическая экспертиза документов

от 5 000 рублей

2.6

Оформление пакета документов на объекты недвижимости

от 30 000 рублей

2.7

Оформление наследства

от 15 000 рублей

2.8

Составление договора ( соглашения)

от 3 000 рублей

2.9

Юридическая консультация

от 1 000 рублей

2.10

Составление жалоб, претензий, заявлений, исковых заявлений, иных документов юридического содержания

от 5 000 рублей

2.11

Представление интересов в судах общей юрисдикции, в Арбитражном суде (участие юриста)

от 15 000 рублей (ведение дела)
+ 3 000 рублей –  участие в каждом судебном  заседании

2.14

Сопровождение в Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

10 000 рублей

2.15

Содействие в получении необходимых справок, выписок, разрешений, паспортов и т.д.

от 1 000 рублей за один документ

2.16

Выдача информационных справок о стоимости объекта

2 000 рублей

2.17

Оказание услуг по снятию ограничений, обременений с объекта недвижимости

от 15 000 рублей

3

Оформление ипотечных сделок, кредитов

3.1

Содействие в получении предварительного кредитного решения

 от 10 000 рублей

3.2

Оказание услуг по перекредитованию

от 15 000 рублей

3.3

Содействие в оформлении кредита под залог объекта недвижимости, имеющегося в собственности

от 25 000 рублей

* Полная стоимость услуги  определяется в договоре об оказании услуг.

Основания для получения льготы:

1. Наличие корпоративной дисконтной карты «Афина Паллада» (льгота предоставляется при условии предъявления карты до момента подписания Договора оказания услуг, согласно условиям, указанным в карте).
2. Повторное обслуживание (-10%).
3. Покупка или продажа двух и более объектов недвижимости одновременно.
4. Пенсионерам по возрасту, многодетным семьям (при предъявлении удостоверения многодетной семьи) (-10%).

 Услуга для ПРОДАВЦА

1. Консультирование по вопросам сложившихся текущих цен на рынке недвижимости, правил и особенностей совершения сделок по отчуждению недвижимого имущества, а также их налоговых последствий.
2. Помощь в определении рыночной цены объекта недвижимости.
3. Помощь в определении реалистичных условий продажи объекта недвижимости.
4. Разработка и реализация маркетинговой программы продвижения объекта недвижимости.
5. Прием обращений от потенциальных покупателей объекта, предоставление дополнительных сведений о характеристиках и условиях продажи объекта.
6. Организация и проведение показов объекта потенциальным покупателям.
7. Представление интересов продавца при переговорах с покупателями, выразившими намерение приобрести объект.
8. При предоставлении продавцом соответствующих полномочий – заключение с покупателем или его надлежащим представителем договора, соглашения или иного документа, регламентирующего порядок и условиях совершения сделки с объектом, а также прием от покупателя или его надлежащего представителя аванса, задатка или иного платежа, подтверждающего намерение покупателя приобрести объект.
9. В случае необходимости – согласование предстоящей сделки с банком, кредитующим покупателя; органами опеки и попечительства; организациями, осуществляющими выдачу гражданам жилищных субсидий и/или финансирование  сделок, оплата которых осуществляется с использованием жилищных сертификатов и т.п.
10. Содействие в сборе и подготовке пакета документов, необходимых для совершения сделки купли-продажи объекта и ее государственной регистрации.
11. Организация всех этапов процесса заключения сделки купли-продажи объекта, включая организацию процедуры взаиморасчетов между участниками сделки.
12. Содействие в вопросах подачи документов на государственную регистрацию и их получения после регистрации перехода права на объект недвижимости.
13. При необходимости – оказание консультационной помощи продавцу и лицам, зарегистрированным в объекте недвижимости, в снятии с регистрационного учета и/или постановке на регистрационный учет по иному месту жительства/пребывания.
14. Организация процедуры передачи объекта недвижимости покупателю.
15. При необходимости — совершение иных действий, направленных на наилучшее и наиболее эффективное достижение целей оказания услуг.

 Услуга для ПОКУПАТЕЛЯ

1. Консультирование по вопросам предложений продавцов на текущем рынке недвижимости, правил и особенностей совершения сделок по приобретению недвижимого имущества. 
2. При необходимости – консультирование по вопросам предоставления ипотечных кредитов, а также подбор ипотечной программы и совершение действий, направленных на одобрение покупателя как заемщика в избранном банке
3. Помощь в определении рыночной цены приобретения объекта недвижимости на основе параметров, установленных покупателем
4. Выявление объектов, соответствующих параметрам, определенным покупателем
5. Выяснение дополнительных сведений о характеристиках и условиях продажи объектов, заинтересовавших покупателя
6. Организация показов покупателям объектов и сопровождение покупателя в ходе показа.
7. Представительство интересов покупателя при переговорах с продавцом (продавцами) объекта, характеристики которого наилучшим образом отвечают задаче приобретения
8. Составление предварительного договора
9. При предоставлении покупателем соответствующих полномочий – заключение с продавцом или его надлежащим представителем договора, соглашения или иного документа, регламентирующего порядок и условиях совершения сделки с объектом, а также передача продавцу или его надлежащему представителю аванса, задатка или иной суммы, подтверждающей намерение покупателя приобрести объект
10. В случае необходимости – согласование предстоящей сделки с банком, кредитующим покупателя; организациями, осуществляющими выдачу гражданам жилищных субсидий и/или финансирование сделок, оплата которых осуществляется с использованием жилищных сертификатов и т.п.
11. Проверка актуальности в ЕГРП прав продавца на объект недвижимости, выбранный покупателем для приобретения, а также анализ документов, необходимых для заключения сделки купли-продажи, с целью выявления обстоятельств, препятствующих совершению предстоящей сделки
12. Организация всех этапов процесса заключения сделки купли-продажи объекта, включая организацию процедуры взаиморасчетов между участниками сделки
13. Содействие в вопросах подачи документов на государственную регистрацию и их получения после регистрации перехода права на объект недвижимости
14. При необходимости – контроль выполнения продавцом и лицами, зарегистрированными в объекте недвижимости, обязательств по снятию с регистрационного учета и/или постановке на регистрационный учет по иному месту жительства/пребывания
15. Организация процедуры передачи объекта недвижимости покупателю 
16. При необходимости — совершение иных действий, направленных на наилучшее и наиболее эффективное достижение целей оказания услуг
17. Составление проекта договора купли-продажи объекта недвижимости
18. Выдача «Гарантийного обязательства».

 Услуга для ПОКУПАТЕЛЯ (п. 1.5, п. 1.6. прейскуранта) см. выше, за искл. п. «1,3,4,5»

«Гарантийное обязательство» - официальный документ, подтверждающий участие Агентства в проведенной сделке и закрепляющий обязательство безвозмездно осуществлять правовую защиту права собственности Клиента на Объект недвижимости, в случае предъявления к Клиенту как собственнику Объекта любым лицом претензий или исков, основанных на обстоятельствах, имевших место до исполнения договора купли-продажи Объекта
Гарантийное обязательство» - официальный документ, подтверждающий участие Агентства в проведенной сделке и закрепляющий обязательство безвозмездно осуществлять правовую защиту  собственности в случае предъявления к Клиенту как собственнику Объекта претензий или исков, основанных на обстоятельствах, имевших место до исполнения договора купли-продажи Объекта

X
Здравствуйте! Меня зовут Ольга Николаевна!
Я руководитель службы персонала АН «Афина Паллада».

Если Вы находитесь в поиске работы и финансовой независимости, я думаю, Вам будет интересно наше предложение.

Перейдите по этой ссылке.